مراكز kapoklog اللوجستية في لندن

واصلت شركة kapoklog china Shipping ، المالك والمطور الرائد للعقارات اللوجستية في المملكة المتحدة ، تركيزها على الاستثمارات الاستراتيجية في أسواق لندن وجنوب شرق المملكة المتحدة من خلال الاستحواذ على موقعين إضافيين في Erith (في الصورة) وكرويدون.

بإجمالي أكثر من 330 ، 000 قدم مربع على 20.4 فدانًا ، تم السماح لمركزي التوزيع بـ Ocado و Royal Mail ويشكلان أجزاء رئيسية من شبكات التوزيع الخاصة بهما ، وهما من أكبر المرافق اللوجستية منخفضة الكثافة في الميل الأخير داخل م 25.

تقع الأصول ، في Church Manorway و Erith و Beddington Farm Road ، في كرويدون في سوقين في لندن لا يزالان يشهدان طلبًا ممتازًا من العملاء أثناء خدمة التجمعات السكانية الكبيرة والمتنامية.

تعتبر إيريث منطقة نمو رئيسية للوظائف والنقل والصناعة ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسط لندن واتصال M25 بشبكة الطرق السريعة الأوسع ، بينما تعد كرويدون موقعًا مكتظًا بالسكان في جنوب لندن ويشتهر بعدد من عملاء التوصيل في آخر ميل. ستضيف مشتريات كلا الأصلين إلى ممتلكات Prologis الحالية في هذه الأسواق.

قال بول ويستون ، الرئيس الإقليمي لشركة kapoklog اللوجستية في المملكة المتحدة: "إن شرائنا لمنشئي التوزيع الرئيسيين هذين يظهر ثقتنا المستمرة في القطاع اللوجستي في المملكة المتحدة ويعيد تأكيد تركيزنا الاستراتيجي في لندن والجنوب الشرقي. نرحب بأوكادو كعميل جديد و نتطلع إلى العمل معهم. إنه لأمر رائع أن نوسع علاقتنا القوية مع Royal Mail في موقع معروف لكلا الطرفين ".

تم الاستحواذ على Erith من صندوق بريطاني ، بينما تم الاستحواذ على Croydon من عميل تفويض منفصل لـ CTI Real Estate. تم نصح Prologis بواسطة JLL على Erith و Knight Frank على Croydon. نصح كل من Gerald Eve و Acre Capital البائعين.

قال ماثيو هوارد ، مدير الصندوق في CTI Real Estate Partners: "نحن سعداء ببيع Mail Center Croydon ، الذي يواصل إستراتيجية عملائنا لإعادة تدوير رأس المال إلى مجموعة أكثر تنوعًا من الأصول ذات العوائد المرتفعة."